Dla inwestorów

Wsparcie inwestycji

Zanim pojawi się zaangażowany kapitał, warto nazwać założenia. Pomagamy przyjrzeć się nieruchomości w kontekście planu, kosztów i możliwych ograniczeń.

Opisz plan Co może obejmować współpraca

Od czego zaczynamy

Założenia, które trzeba nazwać

Inaczej ocenia się mieszkanie na wynajem, inaczej działkę pod zabudowę, a jeszcze inaczej obiekt wymagający zmiany funkcji. Punktem wyjścia jest cel, horyzont czasowy i gotowość do zaangażowania się w przedsięwzięcie. Nie zaczynamy od obietnicy rentowności.

Jakie założenia muszą się sprawdzić, żeby ta inwestycja miała dla Ciebie sens?

Maja pracowała jako broker w Stanach, gdzie rachunek na nieruchomości robi się przed oglądaniem, nie po.

Zakres współpracy

Nasza część pracy

Zakres ustalamy przy pierwszej rozmowie i zapisujemy w warunkach współpracy.

Pytamy, po co wchodzisz w tę inwestycję, na jak długo i ile pieniędzy chcesz w nią włożyć.
Szukamy nieruchomości, która mieści się w tych założeniach.
Jeśli masz już wybraną, rozpoznajemy ją wstępnie i mówimy, co o niej wiadomo.
Zbieramy dostępne dane o rynku i o tym, jak podobne nieruchomości są dziś użytkowane.
Rozpisujemy kilka scenariuszy i przy każdym piszemy wprost, na jakich założeniach stoi.
Wskazujemy dane, których brakuje, i mówimy, z kim trzeba je skonsultować.
Prowadzimy dalsze kroki transakcyjne w zakresie, który wcześniej uzgodnimy.

Krok po kroku

Przebieg współpracy

Więcej o naszym podejściu

Pierwsza rozmowa

Pytamy o cel, powód zmiany, termin i to, co może utrudniać decyzję. Ty sprawdzasz, czy odpowiada Ci nasz sposób pracy.

Umowa i wynagrodzenie

Zapisujemy zakres pomocy, odpowiedzialność, sposób kontaktu i wynagrodzenie. Warunki znasz przed podpisaniem umowy.

Praca nad sprawą

Przygotowujemy nieruchomość i materiały, rozmawiamy z zainteresowanymi, prowadzimy prezentacje, zbieramy dokumenty. Umawiamy się, jak często dostajesz wiadomość o tym, co się dzieje.

Twoja decyzja

Przedstawiamy możliwości i konsekwencje. Zdarza się, że odradzamy sprzedaż w danym momencie.

Przed pierwszą rozmową

Cel inwestycji i sposób finansowania

Cel inwestycji i planowany czas zaangażowania.
Budżet oraz planowane źródła finansowania.
Oczekiwany sposób korzystania lub wyjścia z inwestycji.
Posiadane analizy i informacje o wybranej nieruchomości.

Nie przesyłaj na tym etapie skanów dokumentów tożsamości ani danych wrażliwych. Brak dokumentów nie przeszkadza w pierwszym kontakcie.

Opisz plan

Ważne rozróżnienie

Status naszych wyliczeń

Scenariusze nie są prognozą ani gwarancją wyniku. Koszty, podatki, finansowanie i ryzyka wymagają sprawdzenia odpowiednio do inwestycji. Usługa nie jest doradztwem dotyczącym instrumentów finansowych.

Warunki wynagrodzenia, wydatki dodatkowe i udział innych specjalistów ustalamy przed zleceniem odpowiednich prac.

FAQ

Zakres analiz i pierwsza inwestycja

Twojego pytania tu nie ma?
Zadzwoń: 504 452 452

Czy pomagacie przy pierwszej inwestycji?

Przy pierwszej inwestycji najwięcej czasu zajmuje ustalenie kryteriów i pytań, na które trzeba odpowiedzieć, zanim zaczniesz oglądać nieruchomości. Od tego zaczynamy.

Czy wykonujecie pełne studium wykonalności?

Zakres analiz ustalamy do konkretnej sprawy. Pełne studium techniczne, prawne i finansowe wymaga podziału odpowiedzialności i udziału specjalistów z tych dziedzin.

Czy mogę przyjść z własnym pomysłem i wybraną nieruchomością?

Tak. Przyglądamy się wtedy temu, co już wiesz, i wypisujemy założenia, które wymagają potwierdzenia.

Baza wiedzy