Przygotowanie mieszkania do wynajmu

Przejdź mieszkanie tak, jak zrobi to najemca

Sprawdź oświetlenie, gniazda, baterie, odpływy, okna, drzwi oraz wyposażenie. Zwróć uwagę na przechowywanie, miejsce do pracy i codzienne czynności. Problem zauważony przed prezentacją można naprawić lub jasno opisać.

Wysprzątane mieszkanie bez nadmiaru rzeczy ogląda się szybciej i widać w nim więcej. Nie ukrywaj jednak śladów wilgoci lub niesprawnego wyposażenia kosmetyczną zmianą wyglądu.

Wyposażenie zależy od długości najmu

Innych rzeczy potrzebuje osoba mieszkająca kilka miesięcy, innych rodzina planująca dłuższy najem. Ustal, które meble są stałą częścią oferty, a o których można rozmawiać.

Sprzęt powinien mieć dostępne instrukcje i informację o obsłudze. Warto przygotować prostą listę wyposażenia oraz zasady zgłaszania usterek. Nie obiecuj obsługi, której nie planujesz zapewnić.

Opis oferty i zestawienie opłat

Opis powinien wyjaśniać, co obejmuje czynsz, jakie są pozostałe opłaty, od kiedy lokal jest dostępny oraz jaki okres najmu rozważasz.

Czytelne informacje pomagają obu stronom ocenić dopasowanie jeszcze przed spotkaniem.

Fotografie powinny przedstawiać rzeczywisty stan.

Jeśli pokazujesz wizualizację planowanego wykończenia, oznacz ją jednoznacznie i oddziel od zdjęć gotowej nieruchomości.

Zanim wydasz klucze

Dobra prezentacja nie zastępuje rozmowy o warunkach. Zapytaj, jak najemca chce korzystać z lokalu i czego oczekuje.