Świadectwo charakterystyki energetycznej: kiedy jest obowiązkowe
Bez świadectwa charakterystyki energetycznej nie podpiszesz aktu sprzedaży bez uwag, a właścicielowi grozi grzywna. Dokument jest prostszy do zdobycia, niż się powszechnie uważa.
Kiedy wymagane
Przy sprzedaży nieruchomości oraz przy zawarciu nowej umowy najmu. Kupujący otrzymuje świadectwo najpóźniej przy akcie notarialnym.
Kto je sporządza
Osoba z uprawnieniami, wpisana do centralnego wykazu prowadzonego przez ministerstwo.
Ile kosztuje
Zwykle kilkaset złotych za mieszkanie; dom bywa droższy ze względu na zakres dokumentacji.
Jak długo jest ważne
10 lat, chyba że wcześniej zmieni się charakterystyka energetyczna budynku, na przykład po termomodernizacji.
Czego potrzebuje audytor
Podstawą jest dokumentacja techniczna: powierzchnia, sposób ogrzewania, wentylacja, stolarka. Przy starszych budynkach bez dokumentów audytor przeprowadza inwentaryzację na miejscu. Całość zajmuje zwykle kilka dni.